合作兴建农业观光园及农业休闲旅游度假村协议书

合作兴建**市龙桥镇玉刘农业观光园及农业休闲旅游度假村协议书<?xml:namespace prefix = o ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:office" />

甲方：

乙方：

2010年初，**已被国务院批准建设国际旅游岛，旅游业已成为**第三产业的支柱，来**观光旅游、度假的的国内外游客，达2000多万人次，旅游市场前景广阔。同时，为了加快**市羊山地区火山石漠地流转，兴建农业观光园、农业休闲度假村，开展农家乐活动，并充分利用荒山荒坡等闲置土地，发挥土地的使用效益，经过调查研究和双方共同协商，甲乙双方为共同的利益，在互惠互利的基础上，双方一致同意在**市龙桥镇玉刘村合作兴建**市龙桥镇玉刘生态农业观光园及农业休闲旅游度假村项目，计划总投资规模100万美元。

一、甲方负责规划出属于其权属的土地壹佰亩，作为果树种植园与休闲度假村建设用地，乙方负责筹资100万美元投入，共同合作开发，双方对合作企业承担责任，双方按其共同认可约定：甲方占    、乙方占    的比例分成利润和分担风险。

二、甲方规划出土地的地理位置、面积及四至：

1、土地地理位置、面积：观光园位于**市龙桥镇玉刘村  侧，东线高速公路  侧的土地，总面积100亩；

2、土地四至：**                  ，南至          

      ，西至                  ，北至                    。

三、双方同意遵守以下合作方式：

（一）甲方

1、以100亩土地投入合作，并负责平整场地，其费用由合作企业并支付。

2、派出副总经理一名，财务会计员一名，参与共同管理，招工以招收当地农村农民优先。

3、项目投产后，协调农村内外关系和协助乙方做好项目的规划、立项、报建工作。

4、保证土地来源合法，否则因之发生纠纷造成乙方的全部经济损失由甲方赔偿给乙方。

（二）乙方

1、负责筹资100万美元投入合作。

2、派出总经理（法定代表人）一名，负责观光园的全面工作。副总经理一名，财务出纳员一名，参与共同管理。

3、负责观光园的设计、规划、立项、报建、开发建设，提供广告销售，市场信息，策划管理，其费用由双方合作企业负责。

六、双方一致同意遵守：求**存小异，友好协商，互惠互利原则，共同加快**市龙桥镇玉刘农业观光园的建成投产。

七、联营合作期限：五十年，以签订协议书之日算起。

八、联营合作期满后，如需延长期限，要通过双方讨论作决议，如终止联营，由双方抽调人员，组成清算委员会，对联营合作企业财产进行清算，清算委员会对联营企业的债务全部清偿后，其余的财产按双方约定的甲方占   、乙方占   的比例进行分配。

九、以上协议双方共同遵守，甲乙任何一方对协议发生违约时，违约超过三个月，守约方视违约方的情况，可终止合作，并要求违约方赔偿经济损失。

十、本协议的未尽事宜，经双方协商一致补充或修改，其补充或修改后的条款与本协议具有同等的法律效力。

十一、本合作协议书一式三份，双方各执一份，有关部门执一份。

十二、本协议甲乙任何一方无权更改，本协议的修改，必须经双方讨论一致通过才生效。

十三、本协议自鉴发之日起生效。

甲      方：                 乙      方：

法定代表人：                 法定代表人：

             签约日期：二0一一 年一 月六 日

签约地点：